2002، برج كريك إيدج 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، برج كريك إيدج 2
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 740 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 20
- مواقف السيارات
- B2-164
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- برج كريك إيدج 2
نبذة عن 2002، برج كريك إيدج 2
الوحدة 2002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 740 قدم مربعة في الطابق 20 من برج كريك إيدج 2، وهو برج من 20 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,716 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كريك إيدج 2، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريك إيدج 2 حينها (1,716 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,840,000 درهم، أي نحو 2,347 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 775 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,373 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 775 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,321 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,870,000 | 2,467 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 759 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,975 |
برج كريك إيدج 2
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,347 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.82 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج كريك إيدج 2 (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,068 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 2004 | 3 غرف | 2,138 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,819,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 265,000 سنويًا | |
| 2005 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,006,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2006 | غرفتان | 1,068 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,114,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 |
2002، برج كريك إيدج 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2020 بمبلغ 1,085,888 درهم، والأخيرة في 15 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,959 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريك إيدج 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,347 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2002، برج كريك إيدج 2
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 15 نوفمبر 2023: 1,959 درهم للقدم المربعة لمساحة 740 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,085,888 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 2002؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 2002؟
740 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريك إيدج 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,347 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، برج كريك إيدج 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 15 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←