605، ذا ريزيدنس 7 (T3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2008، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، ذا ريزيدنس 7 (T3)
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,046 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 40
- مواقف السيارات
- 298
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 958 ألف درهم · نوفمبر 2008
نبذة عن 605، ذا ريزيدنس 7 (T3)
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,046 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا ريزيدنس 7 (T3)، وهو برج من 40 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2008 بمبلغ 957,800 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,096 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 سبتمبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 19 سبتمبر 2018، قيمته 97,020 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 7 (T3)، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في نوفمبر 2008 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 7 (T3) حينها (1,096 درهم). إيجار الوحدة 605 البالغ 97,020 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 915 قدم مربعة | 2,180,000 | 2,382 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,046 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,150 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 915 قدم مربعة | 2,030,000 | 2,218 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,046 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,720 |
ذا ريزيدنس 7 (T3)
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 40 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,106 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 7 (T3) (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,082 قدم مربعة | 8.05 مليون درهم8,050,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 536 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,026 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 135,300 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا |
605، ذا ريزيدنس 7 (T3) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 نوفمبر 2008 بمبلغ 957,800 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 97,020 درهم سنويًا.
- بإيجار 97,020 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 605، ذا ريزيدنس 7 (T3)
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
957,800 درهم في 10 نوفمبر 2008، من المطوّر: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,046 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
97,020 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,046 قدم مربعة (97.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 40 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، ذا ريزيدنس 7 (T3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (958 ألف درهم، 10 نوفمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 957,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 383,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,919 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,238 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←