602، ذا ريزيدنس 7 (T3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، ذا ريزيدنس 7 (T3)
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,082 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 40
- مواقف السيارات
- 369 / 370
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 47,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.05 مليون درهم · يناير 2014
نبذة عن 602، ذا ريزيدنس 7 (T3)
الوحدة 602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,082 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا ريزيدنس 7 (T3)، وهو برج من 40 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2014 بمبلغ 8,050,000 درهم، أي 3,866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,122 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 أكتوبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2012، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3)، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 3,866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 7 (T3) حينها (3,122 درهم). إيجار الوحدة 602 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,200,000 | 2,977 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,950,000 | 3,338 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,750,000 | 3,242 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 2,082 قدم مربعة | 6,700,000 | 3,218 |
ذا ريزيدنس 7 (T3)
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 40 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,106 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 7 (T3) (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 536 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,026 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 135,300 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 958 ألف درهم957,800 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 97,020 سنويًا |
602، ذا ريزيدنس 7 (T3) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يونيو 2010 بمبلغ 3,378,888 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2014 بمبلغ 8,050,000 درهم (3,866 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 1.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2014.
أسئلة شائعة عن 602، ذا ريزيدنس 7 (T3)
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
8,050,000 درهم في 22 يناير 2014: 3,866 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,082 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,378,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 602؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 602؟
2,082 قدم مربعة (193.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 40 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، ذا ريزيدنس 7 (T3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.05 مليون درهم، 22 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,935 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 343,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←