2407، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2018، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2407، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 2407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,770 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 52
- مواقف السيارات
- P3-10
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.73 مليون درهم · مايو 2018
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 2407، ذا ديستنكشن
الوحدة 2407 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,770 قدم مربعة في الطابق 24 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2018 بمبلغ 4,730,000 درهم، أي 2,671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,201 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 2407 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 2407 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 2,671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,201 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 2402 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 2403 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 210,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,478,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 90,872 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,300 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 2406 | استوديو | 520 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 82,500 سنويًا |
2407، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2015 بمبلغ 4,730,000 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2018 بمبلغ 4,730,000 درهم (2,671 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2018.
أسئلة شائعة عن 2407، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 2407 آخر مرة؟
4,730,000 درهم في 30 مايو 2018: 2,671 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,770 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,730,000 درهم في يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 2407؟
1,770 قدم مربعة (164.4 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 24 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2407، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.73 مليون درهم، 30 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,730,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 946,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,892,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,352 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 203,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←