1405، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 52
- مواقف السيارات
- P2-05
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1405، ذا ديستنكشن
الوحدة 1405 شقة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 1,471,453 درهم، أي 1,649 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أكتوبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2025.
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 108,783 سنويًا | |
| 1402 | 1,320 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,179,023 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 1403 | 2,158 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,560,617 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 1404 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,525 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 1406 | استوديو | 520 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 117,600 سنويًا | |
| 1407 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,921,061 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 160,000 سنويًا |
1405، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,749,150 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 1,471,453 درهم (1,649 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 130,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1405، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
1,471,453 درهم في 22 أغسطس 2025: 1,649 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,749,150 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1405؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1405؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 22 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,471,453 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 294,291 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 588,581 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,020 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,811 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←