1403، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية
- المساحة
- 2,158 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 52
- مواقف السيارات
- P2-54, P2-T1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.56 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1403، ذا ديستنكشن
الوحدة 1403 شقة فندقية بمساحة 2,158 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,560,617 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2023، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025.
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 108,783 سنويًا | |
| 1402 | 1,320 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,179,023 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 1404 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,525 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 1405 | 892 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,471,453 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 1406 | استوديو | 520 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 117,600 سنويًا | |
| 1407 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,921,061 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 160,000 سنويًا |
1403، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 ديسمبر 2012 بمبلغ 4,229,550 درهم، والأخيرة في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,560,617 درهم (1,650 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1403، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
3,560,617 درهم في 16 سبتمبر 2025: 1,650 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,158 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,229,550 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1403؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2023. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1403؟
2,158 قدم مربعة (200.5 متر مربع): شقة فندقية في الطابق 14 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.56 مليون درهم، 16 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,560,617 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 712,123 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,424,247 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,568 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,556 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←