1103، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 917 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 52
- مواقف السيارات
- P1-40
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1103، ذا ديستنكشن
الوحدة 1103 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 917 قدم مربعة في الطابق 11 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 يناير 2017 بمبلغ 2,545,300 درهم، أي 2,776 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,146 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 2,776 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (2,146 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,889,200 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 1104 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,678,900 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,928,550 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 519 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,100 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 47,000 سنويًا | |
| 1107 | 3 غرف | 1,773 قدم مربعة | 4.02 مليون درهم4,022,650 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 1103A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,747,750 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 131,250 سنويًا |
1103، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 يناير 2017 بمبلغ 2,545,300 درهم، أي 2,776 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 1103، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
2,545,300 درهم في 25 يناير 2017، من المطوّر: 2,776 درهم للقدم المربعة لمساحة 917 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1103؟
917 قدم مربعة (85.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 25 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,545,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 509,060 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,018,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,414 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,913 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←