1107، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,773 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 52
- مواقف السيارات
- P1-45
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.02 مليون درهم · يناير 2013
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1107، ذا ديستنكشن
الوحدة 1107 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,773 قدم مربعة في الطابق 11 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 يناير 2013 بمبلغ 4,022,650 درهم، أي 2,269 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,161 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 أغسطس 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أغسطس 2021، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 2,269 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,161 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,889,200 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 1103 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,545,300 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 1104 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,678,900 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,928,550 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 519 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,100 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 47,000 سنويًا | |
| 1103A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,747,750 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 131,250 سنويًا |
1107، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 يناير 2013 بمبلغ 4,022,650 درهم، أي 2,269 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.2%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 1107، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
4,022,650 درهم في 2 يناير 2013، من المطوّر: 2,269 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,773 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1107؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 1107؟
1,773 قدم مربعة (164.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.02 مليون درهم، 2 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,022,650 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 804,530 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,609,060 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,458 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,961 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←