1607، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 527 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 19
- مواقف السيارات
- P1-17
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 1607، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1607 شقة بمساحة 527 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 3,226 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2024، قيمته 60,499 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 205,000 سنويًا | |
| 1602 | 3 غرف | 1,475 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,752,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,718,666 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,166 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,496,666 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 90,200 سنويًا | |
| 1608 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا |
1607، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2015 بمبلغ 2,042,888 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (3,226 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 60,499 درهم.
- بإيجار 60,499 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1607، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 2 أكتوبر 2025: 3,226 درهم للقدم المربعة لمساحة 527 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,042,888 درهم في فبراير 2015.
كم إيجار الوحدة 1607؟
60,499 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1607؟
527 قدم مربعة (49.0 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 2 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←