1601، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,483 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 19
- مواقف السيارات
- B1-21
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.4 مليون درهم · أبريل 2014
نبذة عن 1601، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,483 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 أبريل 2014 بمبلغ 4,400,000 درهم، أي 2,967 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,141 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يناير 2026، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (55) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 2,967 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2 حينها (2,141 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,000,000 درهم، أي نحو 2,426 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و205,000 درهم. إيجار الوحدة 1601 البالغ 205,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,152 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,084 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,031 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,715 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,089 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,442 |
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | 3 غرف | 1,475 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,752,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,718,666 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,166 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,496,666 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 90,200 سنويًا | |
| 1607 | 527 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,499 سنويًا | ||
| 1608 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا |
1601، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2012 بمبلغ 2,210,888 درهم، والأخيرة في 13 أبريل 2014 بمبلغ 4,400,000 درهم (2,967 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 310,622 درهم إلى 205,000 درهم.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,471 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1601، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
4,400,000 درهم في 13 أبريل 2014: 2,967 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,483 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,210,888 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1601؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1601؟
1,483 قدم مربعة (137.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,426 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.4 مليون درهم، 13 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,002 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 189,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←