1606، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 922 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 19
- مواقف السيارات
- B2-26
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 1606، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 922 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,496,666 درهم، أي 2,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,899 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2024، قيمته 90,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 1606 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 2,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 حينها (1,899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,825 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1606 البالغ 90,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 549 قدم مربعة | 700,000 | 1,275 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 274 قدم مربعة | 700,000 | 2,552 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 716 قدم مربعة | 1,820,000 | 2,543 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 716 قدم مربعة | 1,875,000 | 2,620 |
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 205,000 سنويًا | |
| 1602 | 3 غرف | 1,475 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,752,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,718,666 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,166 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 1607 | 527 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,499 سنويًا | ||
| 1608 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا |
1606، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,496,666 درهم، والأخيرة في 24 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,496,666 درهم (2,707 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,200 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 90,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,471 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1606، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
2,496,666 درهم في 24 سبتمبر 2013: 2,707 درهم للقدم المربعة لمساحة 922 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,496,666 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1606؟
90,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 74,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 1606؟
922 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 24 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,496,666 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 499,333 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 998,666 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,215 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←