1602، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,475 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 19
- مواقف السيارات
- B1-94,B1-95
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 1602، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,475 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,752,800 درهم، أي 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,866 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج ستاند بوينت 2، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة 1602 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج ستاند بوينت 2 حينها (1,866 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,475 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,610 | ||
| 11 ديسمبر 201711 ديسمبر 2017 | 1,818 قدم مربعة | 2,930,000 | 1,611 | ||
| 18 مارس 201418 مارس 2014 | 1,475 قدم مربعة | 4,600,000 | 3,118 | ||
| 11 ديسمبر 201311 ديسمبر 2013 | 1,582 قدم مربعة | 3,120,888 | 1,972 |
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 205,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,031 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,718,666 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,166 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,496,666 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 90,200 سنويًا | |
| 1607 | 527 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,499 سنويًا | ||
| 1608 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا |
1602، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 ديسمبر 2012 بمبلغ 2,752,800 درهم، والأخيرة في 11 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,752,800 درهم (1,866 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1602، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
2,752,800 درهم في 11 سبتمبر 2013: 1,866 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,475 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,752,800 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1602؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 1602؟
1,475 قدم مربعة (137.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 11 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,752,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,101,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,263 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,628 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←