803، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,628 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 36
- مواقف السيارات
- P2-33
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 35,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.73 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 803، مدى ريزيدنسز
الوحدة 803 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,628 قدم مربعة في الطابق 8 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 يونيو 2018 بمبلغ 2,727,956 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,699 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2025، قيمته 141,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 803 البالغ 141,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,396,708 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 1,127 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,868,176 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 109,705 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 807 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,066 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,733,301 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,232 درهم · مارس 2016مارس 2016 |
803، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 28 يونيو 2018 بمبلغ 2,727,956 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 117,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 141,750 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 141,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 803، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
2,727,956 درهم في 28 يونيو 2018، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,628 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 803؟
141,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 803؟
1,628 قدم مربعة (151.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.73 مليون درهم، 28 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,727,956 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 545,591 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,091,182 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,161 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,584 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←