801، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 882 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 36
- مواقف السيارات
- P3-54
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 801، مدى ريزيدنسز
الوحدة 801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 882 قدم مربعة في الطابق 8 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 مارس 2016 بمبلغ 1,396,708 درهم، أي 1,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,583 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أكتوبر 2025، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,583 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 801 البالغ 99,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفة واحدة | 1,127 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,868,176 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 141,750 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 109,705 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 807 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,066 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,733,301 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,232 درهم · مارس 2016مارس 2016 |
801، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 27 مارس 2016 بمبلغ 1,396,708 درهم، أي 1,582 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 99,000 درهم.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 801، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
1,396,708 درهم في 27 مارس 2016، من المطوّر: 1,582 درهم للقدم المربعة لمساحة 882 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 801؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 801؟
882 قدم مربعة (81.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 27 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,396,708 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 279,342 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 558,683 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,714 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,671 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←