802، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,127 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 36
- مواقف السيارات
- P1-33
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.87 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 802، مدى ريزيدنسز
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,127 قدم مربعة في الطابق 8 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 مايو 2016 بمبلغ 1,868,176 درهم، أي 1,657 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,584 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 1,657 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,584 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,396,708 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 141,750 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 109,705 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 807 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,066 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,733,301 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,232 درهم · مارس 2016مارس 2016 |
802، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 24 مايو 2016 بمبلغ 1,868,176 درهم، أي 1,657 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 802، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,868,176 درهم في 24 مايو 2016، من المطوّر: 1,657 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,127 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 88,935 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,127 قدم مربعة (104.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.87 مليون درهم، 24 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,868,176 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 373,635 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 747,270 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,643 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,473 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←