3805، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3805، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,572 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 42
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 30,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.25 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3805، برج فورتي 2
الوحدة 3805 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,572 قدم مربعة في الطابق 38 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يناير 2022 بمبلغ 4,249,170 درهم، أي 2,702 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,361 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 3805 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (71) ←بيعت الوحدة 3805 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,702 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 حينها (2,361 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,673 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,287 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,671 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,292 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,673 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,391 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,533 قدم مربعة | 5,400,000 | 3,523 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3802 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,444,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 3803 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 102,500 سنويًا | |
| 3804 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,444 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 157,500 سنويًا | |
| 3806 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,990,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 3807 | 1,671 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 3808 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,989,937 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 275,000 سنويًا |
3805، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يناير 2022 بمبلغ 4,249,170 درهم، أي 2,702 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 3805، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3805 آخر مرة؟
4,249,170 درهم في 27 يناير 2022، من المطوّر: 2,702 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,572 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3805؟
1,572 قدم مربعة (146.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 38 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3805، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.25 مليون درهم، 27 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,249,170 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 849,834 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,699,668 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,385 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 183,475 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←