3807، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3807، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,671 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 42
- مواقف السيارات
- B3-133, B3-134
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 32,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.8 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3807، برج فورتي 2
الوحدة 3807 شقة بمساحة 1,671 قدم مربعة في الطابق 38 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,800,000 درهم، أي 2,873 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا.
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3802 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,444,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 3803 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 102,500 سنويًا | |
| 3804 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,444 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 157,500 سنويًا | |
| 3805 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,249,170 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 3806 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,990,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 3808 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,989,937 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 275,000 سنويًا |
3807، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يونيو 2022 بمبلغ 4,061,888 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,800,000 درهم (2,873 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 240,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,500 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3807، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3807 آخر مرة؟
4,800,000 درهم في 11 ديسمبر 2025: 2,873 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,671 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,061,888 درهم في يونيو 2022.
كم إيجار الوحدة 3807؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 240,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3807؟
1,671 قدم مربعة (155.2 متر مربع): شقة في الطابق 38 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3807، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.8 مليون درهم، 11 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 206,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←