3502، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3502، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3502، برج فورتي 2
الوحدة 3502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 35 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 أبريل 2021 بمبلغ 1,274,500 درهم، أي 1,841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,841 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3502 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 3502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (126) ←بيعت الوحدة 3502 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 حينها (1,841 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و193,750 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 668 قدم مربعة | 2,050,000 | 3,067 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 651 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,381 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 697 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,012 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 691 قدم مربعة | 2,070,000 | 2,995 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,518,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 220,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,466,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 3504 | 1,132 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,282,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 200,000 سنويًا | ||
| 3505 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,938,888 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 3506 | غرفتان | 1,252 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,974,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 3507 | 1,671 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3508 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,967,857 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 259,303 سنويًا |
3502، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أبريل 2016 بمبلغ 1,436,888 درهم، والأخيرة في 20 أبريل 2021 بمبلغ 1,274,500 درهم (1,841 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 3502، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3502 آخر مرة؟
1,274,500 درهم في 20 أبريل 2021: 1,841 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,436,888 درهم في أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 3502؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 35 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3502، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 20 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,274,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 254,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 509,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,214 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,539 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←