شقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2
شقق بغرفة نوم واحدة في Downtown Dubai. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2
Forte Tower 2 مبنى سكني من 42 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar. في Forte Tower 2 126 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 37% من أصل 345 شقة، بمساحة 169 إلى 935 قدم مربعة. 2 من أصل 16 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,224 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,130,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,963 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و193,750 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 126
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 169–935 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 ديسمبر 2025
- مبنى
- Forte Tower 2
متوسط الأسعار في Forte Tower 2
- غرفة واحدة2,125,000
- غرفتان3,240,000
- 3 غرف5,500,000
- 4 غرف9,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2 بنحو 2,130,000 درهم، أي 3,224 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,240,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,500,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و9,000,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 663 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,050,000 درهم3,090 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 653 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,200,000 درهم3,367 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 697 قدم مربعة 11 فبراير 20252,100,000 درهم3,013 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 16 يوليو 20242,070,000 درهم2,995 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 28 يونيو 20242,000,000 درهم2,894 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 675 قدم مربعة 13 يونيو 20241,700,000 درهم2,516 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 650 قدم مربعة 4 يونيو 20241,800,000 درهم2,766 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 614 قدم مربعة 17 مايو 20241,800,000 درهم2,928 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 697 قدم مربعة 14 مايو 20242,000,000 درهم2,869 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 614 قدم مربعة 26 أبريل 20241,775,000 درهم2,887 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Forte Tower 2 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.13 مليون درهم (نحو 3,224 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 659 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2
عدد الوحدات: 126- وحدة 101غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 102غرفة واحدة · 873 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 935 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 110غرفة واحدة · 756 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 202غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 203غرفة واحدة · 873 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 204غرفة واحدة · 935 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 210غرفة واحدة · 629 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 212غرفة واحدة · 604 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 213غرفة واحدة · 671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يونيو 2019
كل الوحدات في Forte Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 110
- 202
- 203
- 204
- 210
- 212
- 213
- 302
- 306
- 308
- 309
- 404
- 406
- 407
- 504
- 506
- 507
- 702
- 703
- 704
- 710
- 802
- 803
- 804
- 810
- 902
- 903
- 904
- 910
- 1002
- 1003
- 1004
- 1010
- 1102
- 1103
- 1104
- 1110
- 1202
- 1203
- 1204
- 1210
- 1302
- 1303
- 1304
- 1310
- 1402
- 1403
- 1404
- 1410
- 1502
- 1503
- 1504
- 1510
- 1602
- 1603
- 1604
- 1610
- 1702
- 1703
- 1704
- 1710
- 1802
- 1803
- 1804
- 1810
- 1902
- 1903
- 1904
- 1910
- 2002
- 2003
- 2004
- 2010
- 2102
- 2103
- 2104
- 2110
- 2202
- 2203
- 2204
- 2210
- 2302
- 2303
- 2304
- 2310
- 2402
- 2403
- 2404
- 2410
- 2502
- 2503
- 2510
- 2602
- 2603
- 2604
- 2610
- 2702
- 2703
- 2704
- 2802
- 2803
- 2804
- 2810
- 2902
- 2903
- 2904
- 2910
- 3102
- 3103
- 3202
- 3203
- 3302
- 3303
- 3402
- 3403
- 3502
- 3503
- 3602
- 3603
- 3702
- 3703
- 3802
- 3803
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Forte Tower 1 | 2022 | 2,918 درهم | 166 درهم | 5.7% |
| Burj Crown | 2023 | 2,902 درهم | 177 درهم | 6.1% |
| Burj Lofts West | 2009 | 2,236 درهم | 131 درهم | 5.9% |
| St. Regis Residences Tower 2 | 2026 | 2,958 درهم | ||
| St. Regis Residences Tower 1 | 2026 | 3,418 درهم | 123 درهم | 3.6% |
| Standpoint Towers 1 | 2012 | 2,398 درهم | 143 درهم | 6.0% |
| Burj Lofts Central | 2009 | 2,481 درهم | 128 درهم | 5.1% |
| Address Grand Downtown | صفقات قليلة | |||
| Opera Grand | 2021 | 2,944 درهم | 165 درهم | 5.6% |
| BLVD Heights 1 | 2020 | 2,913 درهم | 139 درهم | 4.8% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2 3,224 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.13 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar؛ 42 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 169 إلى 935 قدم مربعة بين 105,000 درهم و193,750 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,125,000 درهم، أي 3,224 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2؟
نحو 118,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و193,750 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Forte Tower 2؟
نحو 5.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Forte Tower 2؟
19.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 169 قدم مربعة.
من طوّر Forte Tower 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2022؛ 42 طابقًا؛ 345 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Forte Tower 2؟
126، بمساحة 169 إلى 935 قدم مربعة، أي 37% من أصل 345 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.