3107، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3107، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,669 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 42
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 32,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.61 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3107، برج فورتي 2
الوحدة 3107 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,669 قدم مربعة في الطابق 31 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,608,900 درهم، أي 2,162 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,120 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 3107 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (71) ←بيعت الوحدة 3107 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 2,162 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 حينها (2,120 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,673 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,287 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,671 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,292 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,673 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,391 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,533 قدم مربعة | 5,400,000 | 3,523 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,693 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3102 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3103 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 305,000 سنويًا | |
| 3105 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,949,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 245,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,370,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 3108 | 3 غرف | 2,468 قدم مربعة | 4.22 مليون درهم4,221,799 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 280,000 سنويًا |
3107، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,608,900 درهم، أي 2,162 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 3107، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3107 آخر مرة؟
3,608,900 درهم في 18 ديسمبر 2019، من المطوّر: 2,162 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,669 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3107؟
1,669 قدم مربعة (155.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 31 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3107، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.61 مليون درهم، 18 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,608,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 721,780 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,443,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,765 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,584 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←