107، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,642 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 42
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 32,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.92 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 107، برج فورتي 2
الوحدة 107 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,642 قدم مربعة في الطابق 1 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 يناير 2022 بمبلغ 3,923,888 درهم، أي 2,390 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,303 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (71) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,390 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 حينها (2,303 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,673 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,287 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,671 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,292 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,673 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,391 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,533 قدم مربعة | 5,400,000 | 3,523 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,399 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 155,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,252,699 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,899 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 104 | غرفتان | 1,232 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 105 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,086 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 108 | 3 غرف | 1,532 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 270,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,099 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 170,625 سنويًا |
107، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 يناير 2022 بمبلغ 3,923,888 درهم، أي 2,390 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 107، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
3,923,888 درهم في 7 يناير 2022، من المطوّر: 2,390 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,642 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,642 قدم مربعة (152.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.92 مليون درهم، 7 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,923,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 784,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,569,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,054 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 169,814 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←