6205، داون تاون فيوز 2 برج 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6205، داون تاون فيوز 2 برج 1
كم تبلغ قيمة 6205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,609 قدم مربعة
- الطابق
- 62 من 62
- مواقف السيارات
- P2-50,P2-51
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 10.6 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 6205، داون تاون فيوز 2 برج 1
الوحدة 6205 شقة بمساحة 2,609 قدم مربعة في الطابق 62 من داون تاون فيوز 2 برج 1، وهو برج من 62 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2025 بمبلغ 10,600,000 درهم، أي 4,062 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 مايو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 8 مايو 2024، قيمته 470,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2025.
داون تاون فيوز 2 برج 1
مبنى575 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 62 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 62
كل الوحدات في داون تاون فيوز 2 برج 1 (575)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6201 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 6202 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,609,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 124,665 سنويًا | |
| 6203 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,672,989 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 110,250 سنويًا | |
| 6204 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 6206 | 3 غرف | 1,780 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,879,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 305,000 سنويًا | |
| 6207 | 3 غرف | 1,805 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,486,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 6208 | 4 غرف | 2,731 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
6205، داون تاون فيوز 2 برج 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 مارس 2020 بمبلغ 6,080,888 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2025 بمبلغ 10,600,000 درهم (4,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 470,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 470,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6205، داون تاون فيوز 2 برج 1
بكم بيعت الوحدة 6205 آخر مرة؟
10,600,000 درهم في 15 أكتوبر 2025: 4,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,609 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,080,888 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 6205؟
470,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 مايو 2024.
كم مساحة الوحدة 6205؟
2,609 قدم مربعة (242.4 متر مربع): شقة في الطابق 62 من برج من 62 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6205، داون تاون فيوز 2 برج 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.6 مليون درهم، 15 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 43,368 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 450,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←