6204، داون تاون فيوز 2 برج 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6204، داون تاون فيوز 2 برج 1
كم تبلغ قيمة 6204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,157 قدم مربعة
- الطابق
- 62 من 62
- مواقف السيارات
- G-281
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.4 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 6204، داون تاون فيوز 2 برج 1
الوحدة 6204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,157 قدم مربعة في الطابق 62 من داون تاون فيوز 2 برج 1، وهو برج من 62 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,400,000 درهم، أي 2,938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,439 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1، وموقع الوحدة 6204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (247) ←بيعت الوحدة 6204 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1 حينها (2,439 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 2,739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و210,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,109 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,975 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,167 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,484 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,725 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,703 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,084 |
داون تاون فيوز 2 برج 1
مبنى575 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 62 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 62
كل الوحدات في داون تاون فيوز 2 برج 1 (575)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6201 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 6202 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,609,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 124,665 سنويًا | |
| 6203 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,672,989 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 110,250 سنويًا | |
| 6205 | 2,609 قدم مربعة | 10.6 مليون درهم10,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 470,000 سنويًا | ||
| 6206 | 3 غرف | 1,780 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,879,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 305,000 سنويًا | |
| 6207 | 3 غرف | 1,805 قدم مربعة | 4.49 مليون درهم4,486,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 6208 | 4 غرف | 2,731 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
6204، داون تاون فيوز 2 برج 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 نوفمبر 2020 بمبلغ 2,312,888 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,400,000 درهم (2,938 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 6204، داون تاون فيوز 2 برج 1
بكم بيعت الوحدة 6204 آخر مرة؟
3,400,000 درهم في 25 أكتوبر 2024: 2,938 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,157 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,312,888 درهم في نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 6204؟
1,157 قدم مربعة (107.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 62 من برج من 62 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6204، داون تاون فيوز 2 برج 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.4 مليون درهم، 25 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←