2705، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2705، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 2705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 30
- مواقف السيارات
- B2-2184
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 2705، برج فيوز A
الوحدة 2705 شقة بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 27 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,708 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أغسطس 2025، قيمته 100,270 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفتان | 550 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 185,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 135,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 65,000 سنويًا |
2705، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 سبتمبر 2011 بمبلغ 742,444 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,708 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,000 درهم إلى 66,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,270 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 100,270 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2705، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 2705 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 11 أغسطس 2025: 1,708 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 742,444 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2705؟
100,270 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2705؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة في الطابق 27 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2705، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 11 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←