2701، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2701، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 2701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,348 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 30
- مواقف السيارات
- B1-1194
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 26,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مارس 2021
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 2701، برج فيوز A
الوحدة 2701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,348 قدم مربعة في الطابق 27 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مارس 2021 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,112 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مارس 2024، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز A، وموقع الوحدة 2701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (86) ←إيجار الوحدة 2701 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,390 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,726 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,557 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,299 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,809 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 957 قدم مربعة | 2,330,000 | 2,434 |
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2702 | غرفتان | 550 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 185,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 135,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 2705 | 966 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 100,270 سنويًا | ||
| 2706 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 65,000 سنويًا |
2701، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يونيو 2011 بمبلغ 1,530,444 درهم، والأخيرة في 29 مارس 2021 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,112 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,400 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2701، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 2701 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 29 مارس 2021: 1,112 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,348 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,530,444 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 2701؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 142,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة 2701؟
1,348 قدم مربعة (125.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2701، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 29 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←