2703، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2703، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 2703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,299 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 30
- مواقف السيارات
- B1-1125
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 2703، برج فيوز A
الوحدة 2703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,299 قدم مربعة في الطابق 27 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,920,000 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,483 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يناير 2017، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز A، وموقع الوحدة 2703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (86) ←بيعت الوحدة 2703 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز A حينها (1,483 درهم). إيجار الوحدة 2703 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,390 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,726 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,557 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,299 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,809 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 957 قدم مربعة | 2,330,000 | 2,434 |
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفتان | 550 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 185,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 2705 | 966 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 100,270 سنويًا | ||
| 2706 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 65,000 سنويًا |
2703، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2015 بمبلغ 1,276,444 درهم، والأخيرة في 25 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,920,000 درهم (1,478 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 2703، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 2703 آخر مرة؟
1,920,000 درهم في 25 ديسمبر 2016: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,299 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,276,444 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 2703؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يناير 2017. العقد السابق، من ديسمبر 2015، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2703؟
1,299 قدم مربعة (120.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2703، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 25 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 768,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,855 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←