8508، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8508، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,909 قدم مربعة
- الطابق
- 85 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4218,B1-4219
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 166,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.13 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8508، برج خليفة
الوحدة 8508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,909 قدم مربعة في الطابق 85 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 8,125,888 درهم، أي 4,256 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,915 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 8508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 8508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 8508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 8508 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 4,256 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,915 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 85
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8501 | 1,133 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 8502 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 21.94 مليون درهم21,936,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 8503 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 8504 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 8505 | غرفتان | 2,388 قدم مربعة | 9.53 مليون درهم9,534,613 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 250,000 سنويًا | |
| 8506 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 10.67 مليون درهم10,669,333 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 440,000 سنويًا | |
| 8507 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 8.73 مليون درهم8,729,444 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 500,000 سنويًا | |
| 8509 | غرفتان | 1,968 قدم مربعة | 12.86 مليون درهم12,859,031 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 260,000 سنويًا |
8508، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يوليو 2022 بمبلغ 7,719,594 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 8,125,888 درهم (4,256 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 8508، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8508 آخر مرة؟
8,125,888 درهم في 3 أكتوبر 2024: 4,256 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,719,594 درهم في يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 8508؟
1,909 قدم مربعة (177.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 85 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 8508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8508، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.13 مليون درهم، 3 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,125,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,625,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,250,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,246 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 346,298 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←