8501، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8501، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 85 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7201
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 98,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8501، برج خليفة
الوحدة 8501 شقة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 85 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,780 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 85
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8502 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 21.94 مليون درهم21,936,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 8503 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 8504 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 8505 | غرفتان | 2,388 قدم مربعة | 9.53 مليون درهم9,534,613 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 250,000 سنويًا | |
| 8506 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 10.67 مليون درهم10,669,333 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 440,000 سنويًا | |
| 8507 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 8.73 مليون درهم8,729,444 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 500,000 سنويًا | |
| 8508 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 8.13 مليون درهم8,125,888 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 8509 | غرفتان | 1,968 قدم مربعة | 12.86 مليون درهم12,859,031 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 260,000 سنويًا |
8501، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 فبراير 2014 بمبلغ 3,945,888 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,780 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 180,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 8501، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8501 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 18 نوفمبر 2025: 2,780 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,945,888 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 8501؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 8501؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة في الطابق 85 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 8501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8501، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 18 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←