2420، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2420، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2420 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,546 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 107
- مواقف السيارات
- B2-8283,B2-8283T
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 134,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2420، برج خليفة
الوحدة 2420 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,546 قدم مربعة في الطابق 24 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 3,040 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,915 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 ديسمبر 2018، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2420 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2420 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 2420 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 2420 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 3,040 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,915 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 2420 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,351,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 2402 | استوديو | 546 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.23 مليون درهم6,229,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 450,000 سنويًا | |
| 2404 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,402,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 441,000 سنويًا | |
| 2405 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,309,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 155,925 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 8.66 مليون درهم8,660,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2408 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 2409 | استوديو | 548 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,932 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,098,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,527,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 231,000 سنويًا | |
| 2412 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 2413 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 140,250 سنويًا | |
| 2414 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 155,000 سنويًا | |
| 2415 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,053,525 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 110,297 سنويًا | |
| 2416 | غرفة واحدة | 552 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 205,000 سنويًا | |
| 2417 | غرفة واحدة | 234 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 2418 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 2419 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,718,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 2421 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,985,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 2422 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 2423 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,970,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 135,000 سنويًا |
2420، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 19 أكتوبر 2010 بمبلغ 3,463,888 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم (3,040 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2420، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2420 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 22 مايو 2025: 3,040 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,546 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,463,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2420؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 ديسمبر 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2013، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2420؟
1,546 قدم مربعة (143.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2420 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2420؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2420، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 22 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←