2421، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2421، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2421 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 986 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4093
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 85,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.99 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2421، برج خليفة
الوحدة 2421 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 986 قدم مربعة في الطابق 24 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,985,000 درهم، أي 4,041 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,484 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 85,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2421 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2421 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2421 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2421 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 4,041 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,484 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2421 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,351,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 2402 | استوديو | 546 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.23 مليون درهم6,229,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 450,000 سنويًا | |
| 2404 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,402,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 441,000 سنويًا | |
| 2405 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,309,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 155,925 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 8.66 مليون درهم8,660,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2408 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 2409 | استوديو | 548 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,932 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,098,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,527,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 231,000 سنويًا | |
| 2412 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 2413 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 140,250 سنويًا | |
| 2414 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 155,000 سنويًا | |
| 2415 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,053,525 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 110,297 سنويًا | |
| 2416 | غرفة واحدة | 552 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 205,000 سنويًا | |
| 2417 | غرفة واحدة | 234 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 2418 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 2419 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,718,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 2420 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 2422 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 2423 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,970,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 135,000 سنويًا |
2421، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أغسطس 2010 بمبلغ 2,111,888 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,985,000 درهم (4,041 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 85,800 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 2421، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2421 آخر مرة؟
3,985,000 درهم في 3 أكتوبر 2023: 4,041 درهم للقدم المربعة لمساحة 986 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,111,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2421؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2024. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2421؟
986 قدم مربعة (91.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2421 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2421؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2421، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.99 مليون درهم، 3 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,985,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 797,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,594,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,304 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 172,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←