2411، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2411، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,546 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7170-7169
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 134,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.53 مليون درهم · يونيو 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2411، برج خليفة
الوحدة 2411 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,546 قدم مربعة في الطابق 24 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 يونيو 2011 بمبلغ 3,527,888 درهم، أي 2,281 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,403 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2025، قيمته 231,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2411 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 2411 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 2411 آخر مرة في يونيو 2011 بسعر 2,281 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,403 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 2411 البالغ 231,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,351,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 2402 | استوديو | 546 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.23 مليون درهم6,229,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 450,000 سنويًا | |
| 2404 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,402,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 441,000 سنويًا | |
| 2405 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,309,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 155,925 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 8.66 مليون درهم8,660,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2408 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 2409 | استوديو | 548 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,932 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,098,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 2412 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 2413 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 140,250 سنويًا | |
| 2414 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 155,000 سنويًا | |
| 2415 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,053,525 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 110,297 سنويًا | |
| 2416 | غرفة واحدة | 552 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 205,000 سنويًا | |
| 2417 | غرفة واحدة | 234 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 2418 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 2419 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,718,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 2420 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 2421 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,985,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 2422 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 2423 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,970,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 135,000 سنويًا |
2411، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 20 يونيو 2011 بمبلغ 3,527,888 درهم، أي 2,281 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 142,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 231,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 231,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2411، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2411 آخر مرة؟
3,527,888 درهم في 20 يونيو 2011، من المطوّر: 2,281 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,546 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2411؟
231,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 2411؟
1,546 قدم مربعة (143.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2411، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.53 مليون درهم، 20 يونيو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,527,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 705,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,411,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 153,182 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←