2415، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2415، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,103 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7026
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 96,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.05 مليون درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2415، برج خليفة
الوحدة 2415 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,103 قدم مربعة في الطابق 24 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 ديسمبر 2012 بمبلغ 4,053,525 درهم، أي 3,675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,530 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2021، قيمته 110,297 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 96,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2415 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2415 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2415 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2415 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 3,675 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,530 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2415 البالغ 110,297 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,351,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 2402 | استوديو | 546 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.23 مليون درهم6,229,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 450,000 سنويًا | |
| 2404 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,402,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 441,000 سنويًا | |
| 2405 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,309,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 155,925 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 8.66 مليون درهم8,660,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2408 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 2409 | استوديو | 548 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,932 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,098,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,527,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 231,000 سنويًا | |
| 2412 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 2413 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 140,250 سنويًا | |
| 2414 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 155,000 سنويًا | |
| 2416 | غرفة واحدة | 552 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 205,000 سنويًا | |
| 2417 | غرفة واحدة | 234 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 2418 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 2419 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,718,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 2420 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 2421 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,985,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 2422 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 2423 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,970,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 135,000 سنويًا |
2415، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أغسطس 2010 بمبلغ 2,470,888 درهم، والأخيرة في 4 ديسمبر 2012 بمبلغ 4,053,525 درهم (3,675 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 179,037 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,297 درهم في أبريل 2021.
- بإيجار 110,297 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 2.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 96,000 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 2415، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2415 آخر مرة؟
4,053,525 درهم في 4 ديسمبر 2012: 3,675 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,103 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,470,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2415؟
110,297 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2021. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 2415؟
1,103 قدم مربعة (102.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2415، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.05 مليون درهم، 4 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,053,525 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 810,705 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,621,410 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,584 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,258 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←