استوديوهات في Boulevard Central Podium
استوديوهات في Downtown Dubai. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Boulevard Central Podium
Boulevard Central Podium مبنى سكني من 5 طوابق في Downtown Dubai، أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar. في Boulevard Central Podium 23 استوديو، أي 49% من أصل 47 شقة، بمساحة 458 إلى 512 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,530 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,290,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,530 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 74,792 درهم و84,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Boulevard Central Podium على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 23
- الحصة من المبنى
- 49%
- المساحة
- 458–512 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 يناير 2026
- مبنى
- Boulevard Central Podium
متوسط الأسعار في Boulevard Central Podium
- استوديو1,285,000
تُباع الاستوديوهات في Boulevard Central Podium بنحو 1,290,000 درهم، أي 2,530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Boulevard Central Podium
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Boulevard Central Podium
- جاهزاستوديو · 507 قدم مربعة 5 يناير 20261,285,000 درهم2,530 للقدم
- جاهزاستوديو · 511 قدم مربعة 18 يونيو 20251,280,000 درهم2,504 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 12 فبراير 20252,000,000 درهم4,129 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 1 أغسطس 20241,350,000 درهم2,718 للقدم
- جاهزاستوديو · 505 قدم مربعة 11 مارس 20241,060,000 درهم2,099 للقدم
- جاهزاستوديو · 492 قدم مربعة 12 أكتوبر 2021810,000 درهم1,644 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 15 مارس 2020571,502 درهم1,180 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 25 نوفمبر 2019775,000 درهم1,582 للقدم
- جاهزاستوديو · 503 قدم مربعة 18 أبريل 2019950,888 درهم1,887 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 29 مارس 20181,150,000 درهم2,374 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boulevard Central Podium بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم (نحو 2,530 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 508 قدم مربعة.
استوديوهات في Boulevard Central Podium
عدد الوحدات: 23- وحدة BA305استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة BA306استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة BA307استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة BA308استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 998 ألف درهم، فبراير 2014
- وحدة BA309استوديو · 511 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة BA310استوديو · 497 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة BA311استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة BA404استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة BA405استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 572 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة BA406استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يونيو 2014
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| The Residences 5 (E2) | 2007 | 2,129 درهم | 138 درهم | 6.5% |
| The Residences 3 (W1) | 2007 | 2,713 درهم | 130 درهم | 4.8% |
| Vida Residence Downtown | 2018 | 3,239 درهم | 199 درهم | 6.2% |
| 29 Burj Boulevard Tower 2 | 2013 | 2,420 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| The Residences 7 (T3) | 2007 | 3,106 درهم | 130 درهم | 4.2% |
| The Residences 6 (E3) | 2007 | 2,616 درهم | 142 درهم | 5.4% |
استوديوهات في Boulevard Central Podium بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Boulevard Central Podium 2,530 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 458 إلى 512 قدم مربعة بين 74,792 درهم و84,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Boulevard Central Podium
كم سعر الاستوديو في Boulevard Central Podium؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,285,000 درهم، أي 2,530 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Boulevard Central Podium؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 74,792 درهم و84,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Boulevard Central Podium؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Boulevard Central Podium على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boulevard Central Podium؟
نحو 6.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Boulevard Central Podium؟
24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 458 قدم مربعة.
من طوّر Boulevard Central Podium ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2012؛ 5 طوابق؛ 47 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Boulevard Central Podium؟
23، بمساحة 458 إلى 512 قدم مربعة، أي 49% من أصل 47 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.