1606، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,735 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 43
- مواقف السيارات
- B1-139
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 35,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.76 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 1606، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 1606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,735 قدم مربعة في الطابق 16 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2021 بمبلغ 3,760,099 درهم، أي 2,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,926 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (125) ←بيعت الوحدة 1606 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 2,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2 حينها (1,926 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,800,000 درهم، أي نحو 2,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 186,000 درهم و340,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,660 قدم مربعة | 3,800,000 | 2,289 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,220 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,633 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,265 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 1,737 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,733 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,673 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,589,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,928,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 150,150 سنويًا | |
| 1603 | 929 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | ||
| 1604 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 101,200 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,967,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 205,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفتان | 1,380 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,871,205 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 210,000 سنويًا |
1606، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 أكتوبر 2021 بمبلغ 3,760,099 درهم، أي 2,167 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2 بيعت بأسعار بين 3,800,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,289 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1606، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
3,760,099 درهم في 14 أكتوبر 2021، من المطوّر: 2,167 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,735 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1606؟
1,735 قدم مربعة (161.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2 بيعت بأسعار بين 3,800,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,289 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.76 مليون درهم، 14 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,760,099 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 752,020 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,504,040 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,384 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 162,934 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←