1603، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1603، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 43
- مواقف السيارات
- B2-32
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 1603، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 1603 شقة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 16 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,830 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,673 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,589,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,928,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 150,150 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 101,200 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,967,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 205,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 3.76 مليون درهم3,760,099 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1607 | غرفتان | 1,380 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,871,205 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 210,000 سنويًا |
1603، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,850,888 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,830 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1603، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 1603 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 14 أكتوبر 2022: 1,830 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,850,888 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1603؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 1603؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1603، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 14 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←