103، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,238 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 42
- مواقف السيارات
- B-19
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 52,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.34 مليون درهم · يناير 2020
نبذة عن 103، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,238 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 يناير 2020 بمبلغ 3,342,944 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,974 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 يوليو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,974 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,327 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,548,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,507 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,314,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 1,266 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,008 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 97,644 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 126,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 4,698 قدم مربعة | 7.53 مليون درهم7,526,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
103، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 يناير 2020 بمبلغ 3,342,944 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 1.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,300 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 103، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
3,342,944 درهم في 22 يناير 2020، من المطوّر: 1,493 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,238 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 103؟
2,238 قدم مربعة (207.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.34 مليون درهم، 22 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,342,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 668,589 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,337,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,414 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←