108، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,287 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- G-44
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 108، برج بلفيو 1
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,287 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,825,000 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,751 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 حينها (1,751 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 97,020 درهم و143,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 877 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,939 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 617 قدم مربعة | 1,350,000 | 2,189 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 877 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,996 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,577 قدم مربعة | 1,666,000 | 1,056 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 4,006 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 102 | غرفتان | 1,937 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 149,168 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,940 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,939 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 105 | غرفتان | 1,944 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,317 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 1,318 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 97,500 سنويًا | |
| 106A | غرفتان | 2,124 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 106B | غرفة واحدة | 1,577 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,666,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 90,000 سنويًا |
108، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,435,000 درهم، والأخيرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,825,000 درهم (1,418 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 108، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
1,825,000 درهم في 16 نوفمبر 2023: 1,418 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,287 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,435,000 درهم في أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 108؟
1,287 قدم مربعة (119.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 16 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 730,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←