104، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,939 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- G-37
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 46,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 104، برج بلفيو 1
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,939 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,741 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (101) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1 حينها (1,741 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,875,000 درهم، أي نحو 2,180 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,168 درهم و210,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,289 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,211 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,024 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,538 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,289 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,172 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,283 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,181 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 4,006 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 102 | غرفتان | 1,937 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 149,168 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,940 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,944 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,317 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 1,287 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 1,318 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 97,500 سنويًا | |
| 106A | غرفتان | 2,124 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 106B | غرفة واحدة | 1,577 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,666,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 90,000 سنويًا |
104، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2018 بمبلغ 2,392,000 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 2,550,000 درهم (1,314 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 104، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 8 يونيو 2022: 1,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,939 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,392,000 درهم في أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,939 قدم مربعة (180.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,180 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 8 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←