101، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 4,006 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 23
- مواقف السيارات
- G-41, G-42
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 95,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 101، برج بلفيو 1
الوحدة 101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 4,006 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,087 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1 حينها (2,087 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,850,000 درهم، أي نحو 2,244 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,715 قدم مربعة | 3,750,000 | 2,186 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 1,715 قدم مربعة | 4,395,000 | 2,562 | ||
| 15 مارس 202415 مارس 2024 | 1,715 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,098 | ||
| 15 فبراير 202415 فبراير 2024 | 1,715 قدم مربعة | 3,580,000 | 2,087 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,937 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 149,168 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,940 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,939 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 105 | غرفتان | 1,944 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,317 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 1,287 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 1,318 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,458,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 97,500 سنويًا | |
| 106A | غرفتان | 2,124 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 106B | غرفة واحدة | 1,577 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,666,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 90,000 سنويًا |
101، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,849,000 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم (1,173 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 101، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 22 يناير 2025: 1,173 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,006 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,849,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 101؟
4,006 قدم مربعة (372.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,244 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 22 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←