702، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 35
- مواقف السيارات
- B1-128
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 702، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 7 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,680 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,440 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 يونيو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يونيو 2023، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,680 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,440 درهم). إيجار الوحدة 702 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,236,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,412 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 1,404 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 543 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 543 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 1,371 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا |
702، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,420,888 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,680 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 195,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 702، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 18 أبريل 2024: 1,680 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,420,888 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 702؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 702؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 18 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←