701، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 35
- مواقف السيارات
- B2-160
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 701، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 7 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 6 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,236,888 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,173 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 756 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,173 درهم). إيجار الوحدة 701 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,412 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 1,404 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 543 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 543 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 1,371 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا |
701، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 6 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,236,888 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 701، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,236,888 درهم في 6 سبتمبر 2017، من المطوّر: 756 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 701؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 6 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,236,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,060 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←