3402، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3402، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 35
- مواقف السيارات
- L2-353
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.61 مليون درهم · يونيو 2010
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3402، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 34 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 يونيو 2010 بمبلغ 1,609,888 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (917 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2025، قيمته 139,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 3402 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 932 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (917 درهم). إيجار الوحدة 3402 البالغ 139,150 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 3403 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 3406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 3407 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 3408 | استوديو | 543 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 3409 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 3410 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 3411 | 887 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 110,000 سنويًا |
3402، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 يونيو 2010 بمبلغ 1,609,888 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 139,150 درهم.
- بإيجار 139,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3402، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3402 آخر مرة؟
1,609,888 درهم في 14 يونيو 2010، من المطوّر: 932 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3402؟
139,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 126,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 3402؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 34 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3402، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.61 مليون درهم، 14 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,609,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 321,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 643,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,587 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,626 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←