3411، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3411، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 887 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 35
- مواقف السيارات
- L2-269
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3411، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3411 شقة بمساحة 887 قدم مربعة في الطابق 34 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,973 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مايو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 3402 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,609,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 139,150 سنويًا | |
| 3403 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 3406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 3407 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 3408 | استوديو | 543 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 3409 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 3410 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا |
3411، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 يونيو 2010 بمبلغ 835,888 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,973 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3411، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3411 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 8 سبتمبر 2025: 1,973 درهم للقدم المربعة لمساحة 887 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 835,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 3411؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 3411؟
887 قدم مربعة (82.4 متر مربع): شقة في الطابق 34 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3411، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 8 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←