3008، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3008، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 543 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 35
- مواقف السيارات
- B1-089
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3008، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3008 استوديو بمساحة 543 قدم مربعة في الطابق 30 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 2,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,080 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2017، قيمته 55,714 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3008 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3008 بينها
كل الاستوديوهات (61) ←بيعت الوحدة 3008 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 2,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك حينها (2,080 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,090,000 درهم، أي نحو 2,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 3008 البالغ 55,714 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 543 قدم مربعة | 1,090,000 | 2,007 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 543 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,302 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 543 قدم مربعة | 1,270,000 | 2,338 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 543 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,933 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 3002 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 117,300 سنويًا | |
| 3003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,109,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 3006 | 865 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 56,000 سنويًا | ||
| 3007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,909 سنويًا | |
| 3009 | استوديو | 543 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 96,000 سنويًا | |
| 3011 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 95,000 سنويًا |
3008، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 يناير 2011 بمبلغ 584,888 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2015 بمبلغ 1,225,000 درهم (2,255 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 79,624 درهم إلى 55,714 درهم.
- بإيجار 55,714 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2017.
أسئلة شائعة عن 3008، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3008 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 9 فبراير 2015: 2,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 543 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 584,888 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 3008؟
55,714 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2017. العقد السابق، من يوليو 2016، كان 79,624 درهم.
كم مساحة الوحدة 3008؟
543 قدم مربعة (50.4 متر مربع): استوديو في الطابق 30 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,090,000 درهم و1,090,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,007 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3008، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 9 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←