3005، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3005، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 936 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 35
- مواقف السيارات
- L3-310
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3005، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 936 قدم مربعة في الطابق 30 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 مايو 2022 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 3005 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 3005 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 3002 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 117,300 سنويًا | |
| 3003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,109,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 3006 | 865 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 56,000 سنويًا | ||
| 3007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,909 سنويًا | |
| 3008 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,714 سنويًا | |
| 3009 | استوديو | 543 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 96,000 سنويًا | |
| 3011 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 95,000 سنويًا |
3005، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مارس 2009 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 18 مايو 2022 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,068 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3005، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3005 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 18 مايو 2022: 1,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 936 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 3005؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2024. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3005؟
936 قدم مربعة (87.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3005، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 18 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←