3002، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3002، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 35
- مواقف السيارات
- L2-351
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3002، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 30 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,622 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,535 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2023، قيمته 117,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3002 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 3002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 3002 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,622 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,535 درهم). إيجار الوحدة 3002 البالغ 117,300 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 3003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,109,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 3006 | 865 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 56,000 سنويًا | ||
| 3007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,909 سنويًا | |
| 3008 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,714 سنويًا | |
| 3009 | استوديو | 543 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 96,000 سنويًا | |
| 3011 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 95,000 سنويًا |
3002، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 4 مارس 2010 بمبلغ 1,581,888 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,622 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 96,000 درهم إلى 117,300 درهم.
- بإيجار 117,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3002، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3002 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 13 نوفمبر 2024: 1,622 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,581,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 3002؟
117,300 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 104,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3002؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3002، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 13 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←