3006، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3006، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 3006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 35
- مواقف السيارات
- L3-289
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 3006، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 3006 شقة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 30 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,734 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مايو 2022، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 3002 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 117,300 سنويًا | |
| 3003 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,109,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,909 سنويًا | |
| 3008 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,714 سنويًا | |
| 3009 | استوديو | 543 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 96,000 سنويًا | |
| 3011 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 95,000 سنويًا |
3006، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 10 مارس 2009 بمبلغ 783,253 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,734 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 56,000 درهم في مايو 2022.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3006، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 3006 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 26 أغسطس 2025: 1,734 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 783,253 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 3006؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 3006؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة في الطابق 30 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3006، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 26 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←