1110، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1110، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,063 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 35
- مواقف السيارات
- L2-254
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يونيو 2010
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1110، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,063 قدم مربعة في الطابق 11 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2010 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 940 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (848 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 نوفمبر 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 4 نوفمبر 2013، قيمته 89,503 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1110 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (171) ←بيعت الوحدة 1110 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 940 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك حينها (848 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و149,555 درهم. إيجار الوحدة 1110 البالغ 89,503 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,837 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,089 قدم مربعة | 1,790,100 | 1,643 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,297 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,372 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,297 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,734 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 91,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 543 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 543 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 73,574 سنويًا |
1110، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,050,000 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2010 بمبلغ 1,000,000 درهم (940 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 89,503 درهم سنويًا.
- بإيجار 89,503 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,803 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2013.
أسئلة شائعة عن 1110، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1110 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 3 يونيو 2010: 940 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,063 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,050,000 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1110؟
89,503 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1110؟
1,063 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في 8 بوليفارد ووك بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1110، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 3 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←