1101، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,634 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 35
- مواقف السيارات
- L1-377
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1101، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,634 قدم مربعة في الطابق 11 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,825,000 درهم، أي 1,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,011 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 1,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,011 درهم). إيجار الوحدة 1101 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 91,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 543 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 543 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 89,503 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 73,574 سنويًا |
1101، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 يوليو 2011 بمبلغ 598,921 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,825,000 درهم (1,116 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
1,825,000 درهم في 20 ديسمبر 2012: 1,116 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 598,921 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 1101؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 1101؟
1,634 قدم مربعة (151.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 20 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 730,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←