1102، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 35
- مواقف السيارات
- L2-349
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 1102، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 1102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 11 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 يونيو 2022 بمبلغ 1,770,000 درهم، أي 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,071 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2020، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,071 درهم). إيجار الوحدة 1102 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 91,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 543 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 543 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 89,503 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 73,574 سنويًا |
1102، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 أبريل 2011 بمبلغ 1,448,888 درهم، والأخيرة في 28 يونيو 2022 بمبلغ 1,770,000 درهم (1,025 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 1102، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
1,770,000 درهم في 28 يونيو 2022: 1,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,448,888 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 1102؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2020. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 1102؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 28 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 354,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 708,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,242 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←